1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称桃源县康泰花园、商城小区2个老旧小区改造项目（商城小区），项目审批、核准或备案机关名称 桃源县发展和改革局批文名称及编号桃发改许[2022]335号，项目业主为桃源县德隆城市运营管理有限公司，招标人为桃源县德隆城市运营管理有限公司，主要建设内容包括：商城A区域、B区域、C区域等，共18栋房屋，951户居民，总建筑面积4.52万平方米。主要改造内容为：桃源县康泰花园、商城小区2个老旧小区改造项目（商城小区）施工，项目总投资为1001.9342万元，资金来源和落实情况中央预算内资金及政府配套资金。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：桃源县康泰花园、商城小区2个老旧小区改造项目（商城小区）；

1.2.2建设地点：桃源县漳江街道；

1.2.3项目基本情况

本项目主要建设内容包括：商城A区域、B区域、C区域等，共18栋房屋，951户居民，总建筑面积4.52万平方米。主要改造内容为：桃源县康泰花园、商城小区2个老旧小区改造项目（商城小区）施工（具体内容详见施工图及工程量清单）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4标段划分：一个标段 ；

1.3工期要求：120 ☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：桃源县商城小区老旧小区改造项目施工招标（具体内容详见施工图及工程量清单）；

1.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格；

1.6保修要求：按国家有关法律法规要求保修。

1.7招标编号：HCHN2022-CD09-01

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程专业助理工程师及以上 职称；

2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

□不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求： /。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2022 年09月19日起在常德市公共资源交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在常德市公共资源交易平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年10月12日09时30分（北京时间，下同）。请投标人登录常德市公共资源交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易平台、桃源县人民政府网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为桃源县建筑工程招投标事务中心，电话0736-6629327 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在常德市公共资源交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：18075605602。

9.3中标单位在领取中标通知书之前，需提供4套完整的纸质投标文件用于备案(投标函、投标报价，一式肆份，其中：正本1份，副本3份;施工组织设计，一式肆份，不分正副本。当提供的纸质投标文件与常德市公共资源交易平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 电子投标注意事项：

（1）请各潜在投标人提前在“常德公共资源交易网”注册、绑定数字证书。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载，制作完成投标文件，在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统”（简称“交易系统”），上传投标文件。

（2）本项目公告中所附招标文件为 PDF版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请下载招标文件专有格式（CDZF），并使用投标文件制作工具制作投标文件（CDTF）。

（3）按照省住建厅造价总站统一要求，电子标所需招标工程量清单格式为：HNZBJ，投标报价格式为：HNZBJ。各投标人下载招标工程量清单后，导入使用各类造价软件制作的工程量清单，在导入投标文件制作工具前需使用清单转换软件转换为投标报价专有格式（HNZBJ）。

（4）项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布 PDF版本及专有格式（CDSF）招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。

（5）开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用数字证书登录系统操作。

（6）上述第（2）、（3）条所提到的“投标文件制作工具”、“清单转换软件”均可在“常德公共资源交易网—下载中心”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在“常德公共资源交易网—办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话：18075605602。

（7）由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

（8）开标时，遇有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。

（9）本项目使用电子招投标方式，为不见面开标。不见面开标大厅地址：                       https:\\jyyw.changde.gov.cn\CDBidOpening\bidopeninghallaction\hall\login 。

（10）本项目招标文件获取时间及项目开标时间、地点等相关信息，以常德市公共资源交易平台发布的招标公告内容为准。

10.联系方式

招标人：桃源县德隆城市运营管理有限公司；

地  址：湖南省常德市桃源县浔阳街道天子岗社区漳江路文化体育中心办公楼3楼；

联系人：王先生 ；

电  话：13974273658 ；

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司；

地  址：常德市武陵大道368号浙商广场 A座2008室；

联系人：肖胜华、戴艳霞；

电  话：0736-6663878。